부동산 공급1 부동산 공급은 과연 부족인가? 부동산 공급 부족 이슈가 언론에서 많이 나오고 있습니다. 22년 부동산 가격이 하락하면서 건설사들이 신규사업을 줄이면서 인허가 및 착공 물량이 크게 줄었다는 이야기입니다. 그래서 향수 2-3년 뒤 공급물량이 역사상 가장 부족해지고 20-21년의 폭등보다 더 한 집값 상승이 올 수 있다는 우려가 있습니다. 1. 공급=입주물량일까요? 실제 아실에 따르면, 26년부터 서울시 적정수요인 47,047에 훨씬 미치지 못하는 공급을 보여주고 있습니다. 그런데 다음 그래프도 한번 보실까요? 매물수가 증가하고 있습니다. 무슨뜻일까요? 주택가격은 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 공급이 많은데 사려는 사람이 없으면 가격이 내려가고, 공급이 적은데 사려는 사람들이 많으면 가격이 올라가는 것이죠. 물론 이외에 경제요인, 심리요.. 2023. 9. 15. 이전 1 다음
