역전세 대비1 다주택자의 위기상황-미리 대비해야 할 것 23년 24년은 다주택 임대인들의 어려움이 예상되는 시장이다. 21년 22년 전세가격 최고였던 시점의 만기가 도래하기 때문이다. 이 시기에 세입자를 맞이한 다주택자들의 위기상황이 예견되는 시점에서 어떤 것을 미리 대비해야 할지 살펴보고자 한다. 역전세에 대한 대비가 되어 있는가? 지역에 따라 차이가 있겠지만, 지방만 하더라도 34평의 경우 1억 이상 역전세가 난 곳은 쉽게 찾을 수 있다. 1억을 돌려주기 위해 최저금리로(현대 3%중 반대) 대출을 받는다고 하더라도 월마다 내야 하는 이자가 30만 원이 발생한다. 내가 가지고 있는 물건의 전세가 얼마나 떨어졌는지 확인해보아야 한다. 대출은 LTV만 보는 것이 아니라 DSR을 같이 보기 때문에 (현재 은행은 DSR 40%, 보험사는 50%) 연봉 1억 인 직.. 2023. 5. 24. 이전 1 다음