세입자(임차인)이 보증금을 안전하게 지키기 위한 정보-집파인

세입자(임차인)가 보증금을 안전하게 지키기 위한 정보를 제공하는 집파인에 대해서 알아보고자 합니다. 전세나 월세를 계약하기 전에 등기부등본을 확인하고, 계약 후 확정일자를 받는 등의 진행절차는 이제 모두 잘 알고 계십니다. 그런데 내가 사는 동안 나도 모르게 집에 대한 권리 관계가 바뀌어서 집이 경매에 넘어간다면 어떨까요? 이러한 일을 방지하고자 '집파인'이라는 정보를 함께 공유해보고자 합니다. 

 

 

집파인이란

혹시 (주)리파인이라는 곳을 아시나요? 부동산 거래가 안전하게 이루어질 수 있도록 부동산 담보대출이나 권리에 대한 조사를 하는 곳인데요. 이곳에서 '내 집을 FINE 하게 지키기 위해' '집파인'을 만들었다고 합니다. 세입자(임차인)를 위해 만든 어플이라고 할 수 있습니다. 역전세로 깡통전세 등 내 보증금에 대한 불안감이 커진 세입자(임차인)분들이라면 집파인에서 제공하는 정보를 잘 활용하면 좋을 것 같습니다. 어떤 정보를 제공하는지 한번 볼까요?     

 

집파인 주요 제공정보

1. 등기부등본 정보  변동 알림 서비스

내가 살고 있는 집 주소를 등록하면 이 집에근저당권 설정 및 말소, 임대인 명의 변경 등고 같은 등기사건 변동이 발생할 때 등록한 연락처로(이메일, 문자, 카카오톡 또는 앱푸시) 등기 사건 변동을 알려주는 서비스입니다.

 

 

2. 내가 등록한 집이 경매에 넘어갈 경우 알림서비스

내가 살고 있는 집 주소를 등록하면 이 집이 경매에 넘어갈 경우 등록한 연락처로(이메일, 문자, 카카오톡 또는 앱푸시) 경매 배당 기일을 알려줍니다. 

 

3. 임대차 계약기간 만료 시 알림 서비스

내가 등록한 집의 임대차 계약 기간에 따라 등록한 연락처(이메일, 문자, 카카오톡 또는 앱푸시)로 임대차계약 만료일을 알려줍니다.

4. 부동산 경매에 관한 전문변호사 상담서비스

무료법률상담은 '경매'와 관련된 상담만 답변이 가능하다고 합니다. 경매 관련해서 법률 자문을 받는 것도 비용이 상당히 소요되기 때문에 집파인의 서비스를 미리 확인해 보시면 좋지 않을까 합니다. 

 

5.  부동산 정보

매번 바뀌는 세금, 부동산 정책변경에 대한 소식을 한 번에 볼 수 있고, 사례로 구체적인 설명을 해주는 부분도 부동산 공부에  유용한 부분이라는 생각이 듭니다. 임차인이면서 임대인인 경우도 있고, 향후 집을 매수할 수 있기 때문에 미리 다양한 사례를 접해서 공부해 놓으면 도움이 되지 않을까 합니다. 

 

 

사용방법

1. 앱스토어에서 '집파인'애플리케이션을 다운로드합니다.

2. 회원가입 후 내가 사는 곳 주소 등록

 

 

정말 간단하죠? 바쁜 일상 속에 임대차 기간 등 잊고 있을 때가 많습니다. 또한 빌라왕이나 깡통전세 등의 뉴스를 접할 때마다 임차인 분들은 불안해하며 '내 집은 괜찮을까'걱정하게 되는데요. 집파인 하나 설치해 놓으면 내가 살고 있는 집의 권리관계를 바로바로 확인할 수 있어서 불안감을 덜 수 있을 것이라 생각합니다.